出售价值120万商铺过程中，可能存在以下法律风险点，需引起重视：
1. 经济损失风险：若价格评估不准确，如评估价远低于市场实际价值，卖方可能以该评估价出售商铺，导致直接经济损失。例如，某商铺实际市场价值150万，但评估机构因方法不当评估为120万，卖方以此价格成交，损失30万。
2. 证据链风险：缺失市场评估报告或面积测量报告等关键证据，可能导致在交易价格争议或税务核查时无法准确证明商铺价值。例如，买方以价格过高为由要求降价，卖方因无权威评估报告难以反驳，被迫接受降价要求。
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对于出售价值120万商铺的价格确定及税费计算，我国相关法律法规有明确规定。
在价格确定方面，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条规定：“国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。”因此，120万商铺的交易价格应以专业评估为基础。
在税费方面，《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条规定销售货物或加工、修理修配劳务等需缴纳增值税，商铺出售属于销售不动产，适用相应增值税政策；《中华人民共和国个人所得税法》第二条明确财产转让所得应缴纳个人所得税；《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。综上，出售120万商铺需依法缴纳上述税费。
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出售价值120万商铺时，一些常见的错误操作可能会带来不必要的麻烦，需特别注意：
1. 忽视专业评估：未委托专业机构评估商铺价值，仅凭主观判断或参考非权威数据确定交易价格，可能导致价格过高难以成交或过低造成经济损失。
2. 税费计算错误或遗漏：不了解相关税费政策，自行计算税费时出现错误或遗漏部分税种，可能在交易后被税务部门追缴税款并产生滞纳金。
3. 产权资料准备不齐全：未提前整理完整的产权资料，在交易过程中因资料缺失导致交易延迟或无法完成，影响交易效率。
为避免这些错误操作给您带来损失，建议您在出售商铺前进一步向律师咨询，确保交易过程合法合规。
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出售价值120万商铺的交易价格及相关税费计算需综合多方面因素。以下为您详细说明不同情况下的具体计算方式：
1. 交易价格确定：若存在专业房地产评估机构出具的市场评估报告，则商铺交易价格通常以评估价为基础，结合买卖双方协商确定。
2. 税费计算：若商铺为个人非住宅类房产，卖方需缴纳增值税（税率5%，以不含税销售额为基数）、个人所得税（按差额20%或全额1%-3%核定征收）、土地增值税（根据增值额适用30%-60%四级超率累进税率）及印花税（
0.05%）；若为企业名下商铺，还需考虑企业所得税等。

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